Idéalement situé entre les bords de Marne et Créteil village, Instantimmo vous propose ce charmant 4/5 pièces au 2ème étage sur 3, d'une superficie de 94 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est composé d'une spacieuse entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine fermée entièrement équipée. Vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 33m2 exposé Sud et Ouest ainsi que 2 balcons sur chaque exposition. Accédez au coin nuit par une porte desservant une salle d'eau ainsi que 2 chambres dont une avec balcon.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. On retrouve un parquet en pointe de Hongrie, qui donne du cachet, dans toutes les pièces.
Un dressing, un emplacement de parking, et une cave complètent ce bien.
N'hésitez plus, venez le visiter !
NB : Possibilité de faire une 4ème chambre
TRANSPORT : Bus - 107 - 'Chéret/Laferrière' - 100 m (1 minute) METRO- ligne 8 - Créteil l'échat' - 1.3 km 15 minutes
EDUCATION : Maternelle 'Ecole Les Buttes' - 500 m (6 minutes) Élémentaire 'Ecole Les Buttes' - 500 m (6 minutes) Collège 'Plaisance' - 550 m (6 minutes)
COMMODITES : Commerces de proximité - 700 m (Maisons-Alfort) Centre église - 1 km
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Vanessa Bardonneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 252 547. INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.
94.93 m²
4 424 €
34 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
310.00 € / mois
1968
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa Bardonneau
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