Venez découvrir ce magnifique appartement T5/T6 dans une petite copropriété (4 appartements) au coeur de la Frange Verte et au bout d'une impasse. D'une surface de 135m2 habitables et 153m2 utiles, il est en état neuf. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 53 m2 (avec climatisation) offrant l'accès à un petit extérieur., d'un wc, d'un espace buanderie et d'un bureau. Au premier niveau d'une suite parentale de plus de 20m2, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, d'une pièce de 5m2 carrez et 25m2 au sol pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'ami. Chauffage individuel gaz. Il est en état neuf et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une isolation renforcée. DPE B. Un garage complète l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
135.5 m²
2 502 €
53 m²
6
3
1
1
2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic COGNE
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