BELLE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR pour vente occupée avec reprise du bail locatif en cours - RUE DES CARRIERES - Idéalement situé à 10 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (RER C) et à 6 min à pied du tramway (ligne T8) - Copropriété bien entretenue, agréable avec espaces verts située dans un environnement calme mais proche des commodités (école maternelle, supermarché, restaurants etc...).
Bel appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud, bien configuré et lumineux, situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur et visiophone, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage - Fibre optique - DPE C Chauffage et eau chaude collectifs gaz (compteurs individuels).
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 ttc
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.4 m²
3 220 €
3
2
2014
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle DELPIERRE
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