Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT de 4 Pièces d'une surface de 83,08 m² loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence La Fresnaye » en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye.
Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée (3,59 m²), d'un double séjour (31,87 m²), d'une Loggia (4,60 m²), d'une cuisine séparée de 9,30 m² (poss. US), de 2 chambres (11,07 m² et 10,37 m²), d'un dressing (3,94 m²), d'une salle de bains (4,07 m²), d'une salle d'eau (1,09 m²), d'un dégagement et d'un wc séparé.
Possibilité de faire une troisième chambre comme à l'origine, voir les plans de l'annonce.
Vue sur verdure, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol, chauffage individuel au gaz.
Un Box et une cave en sous-sol avec accès par ascenseur complètent le bien.
Derniers travaux de copropriété réalisés : les parties communes intérieures en 2021.
Les charges de copropriété comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 par mois (soit 2640 annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 215 et GES-D indice 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 2024 : 1468 euros.
Le prix de vente de 250 000 , est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,17 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 240 000 net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1812.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.08 m²
3 009 €
5 m²
32 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
4.17 %
220.00 € / mois
1972
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (124 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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