Découvrez cet appartement traversant exposé est/ouest de type F4 de 80,37 m², situé au coeur de Fontenay-le-Fleury, dans un immeuble de standing construit en 1981. Cet appartement, en bon état, offre une vue imprenable sur l'ouest et bénéficie d'un ensoleillement optimal.
L'appartement, situé au 4ème étage sur 4, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Il comprend un séjour spacieux de 30 m², idéal pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les 5 pièces, dont 2 chambres confortables (possibilité 3), une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Profitez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les restaurants, les crèches, les écoles, les supermarchés et les médecins sont à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 374 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 et 2329.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.37 m²
3 322 €
8 m²
30 m²
4
2
1
1
1
4 sur 4
198.00 € / mois
1981
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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