T4 de 93 m² avec suite parentale et balcon Francheville, quartier Bel Air
Découvrez ce superbe appartement T4 de 93,13 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bel Air, à Francheville. A deux pas des commerces, cet appartement récent allie confort, modernité et sérénité.
Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence récente de standing, aux lignes élégantes et à la construction soignée. Le quartier Bel Air, recherché pour sa qualité de vie, vous offre la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec de belles vues dégagées.
Cet appartement exposé Sud et Ouest vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces optimisés :
La pièce de vie lumineuse de 33m2 environ est ouverte sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente avec coucher de soleil. La cuisine est à aménager selon vos envies.
Le coin nuit est entièrement séparé, préservant votre intimité, composé de trois chambres spacieuses, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains indépendante et WC séparés. Une construction de qualité
Cette résidence, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et pérennité. Profitez d'une isolation thermique et phonique renforcée grâce aux ouvertures en aluminium avec double vitrage. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, se compose de seulement trois étages, assurant une atmosphère conviviale et sereine.
Prix : 433.000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur,
Frais de notaire réduits Possibilité de financement PTZ Estimation charges de copropriété : 140 / mois Garage double fermé en sous-sol : 27.000 en sus du prix de vente
Commerces et restaurants : à 5 minutes à pied. Écoles et crèches : à 10 minutes à pied. Transports (bus) : accessibles en quelques minutes. Espaces verts et parc : à 5 minutes en voiture.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui Emmanuelle Pautesta pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
