Imaginez-vous dans un havre de paix, un appartement T2 d'une surface habitable de 49 m², situé au deuxième étage, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Cet appartement, actuellement loué, est un véritable bijou de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrent un confort optimal. Le balcon de 3 m² et la terrasse de 5 m², exposés Est-Ouest, permettent de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires personnelles. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que plusieurs alimentations générales et restaurants. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893
48.59 m²
3 684 €
3 m²
28 m²
2
1
1
1
130.00 € / mois
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
1
1
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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