Au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, grand 4 pièces de 80 m² se composant d'une entrée avec dressing desservant un double séjour de 27 m² sur balcon (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendnante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien traversant et lumineux, au pied du T1 'Luth' et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal famille ou investisseur ! A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 736 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
80 m²
3 713 €
28 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
4 sur 8
311.00 € / mois
1970
Oui
Oui
1
Oui
Oui (304 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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