Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 104090 euros).
Découvrez cet appartement T2 de charme situé au coeur de Grenoble, au 1 rue Étienne Marcel. Immeuble au cachet de l'ancien de 1910, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un quartier animé et historique. D'une surface de 38,68 m² carrez, cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 15 m² avec alcôve, et sa chambre confortable. La cuisine aménagée et indépendante entièrement aménagée donnant sur cour intérieure. Profitez également d'un balcon pour vous détendre en plein air. Cet appartement est à rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses hauteurs sous plafond de 3 m, cet appartement offre un potentiel immense pour une rénovation réussie. De plus, une cave de 4,80 m² et un grenier complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au coeur de Grenoble. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : plusieurs bus, tramways, crèches, écoles, restaurants et parcs se situent à seulement 5 minutes à pied. De nombreux commerces d'alimentation générale à proximité.
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 090 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.68 m²
2 844 €
1 m²
15 m²
2
1
1
1
2 sur 4
5.68 %
1910
1 (1 m²)
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
