L'agence E.H IMMOBILIER , votre fournisseur de coup de coeur , est ravie de vous présenter votre futur chez vous !
Vous allez fondre devant cet appartement type 4 qui vous offrira une surface habitable de 77m2 en rez-de-jardin sur l'une des résidences Premium de l'aire hyèroise . Vous apprécierez son espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin privé de 71 m².
Caractéristiques à retenir : Espace de vie : Cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux, donnant sur une terrasse et un jardin en exposition sud avec vue sur les collines. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin privatif. Accès PMR Stationnement : Parking double en enfilade en sous-sol sécurisé. Autorisation d'exercer une profession libérale dans l'appartement. Construction sous les normes RT2012 Une résidence pas comme les autres : Piscine balinaise pour des moments de détente. Plusieurs locaux à vélo pour les amateurs de cyclisme. possibilité d'un stationnement double en sous-sol sécurisé à 10 000 euros en sus Parc arboré pour des promenades paisibles. Une résidence qui allie tranquillité et proximité des commodités et des axes autoroutiers à seulement 2 minutes en voiture , sans oublier les plages à 10 minutes.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 04 94 29 00 00 ou au 06 43 96 04 12 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 666 Charges annuelles : 2058
Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 04 94 29 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 666 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267.70 . Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
77 m²
5 130 €
4
3
2
2
171.50 € / mois
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (666 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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