Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe appartement orienté est, sud et ouest, un 4/5 pièces de 86 m² situé 1 rue des Tilleuls, dans un quartier résidentiel au sud d'Illkirch-Graffenstaden. Une résidence fermée et sécurisée, au calme, disposant d'un grand espace vert. À l'origine, l'appartement était un 5 pièces. Après rénovation, il est devenu un 4 pièces bénéficiant d'un grand séjour. Vous aurez toujours la possibilité de le transformer en 5 pièces. L'appartement se présente comme suit : - Une entrée avec toilettes. - Un séjour de 30,14 m² (double salon ou possibilité de refaire une chambre). - Une cuisine équipée ouverte de 8,76 m² donnant sur le séjour et une buanderie. - Une salle de bain avec baignoire de 4,80 m². - 3 chambres lumineuses : chambre 1 de 9,16 m², chambre 2 de 10,50 m² et chambre 3 parentale de 13,54 m². - Une cave en sous-sol. - Un garage et une place de parking devant le bâtiment. Le sol de l'appartement a été entièrement refait à neuf (parquet flottant) avec un renforcement de l'isolation au sol (qui fait passer la note du DPE proche du D), peinture complète de l'appartement, électricité (câbles, prises, disjoncteurs neufs). Vous y trouverez aussi un interphone et la fibre. Visite virtuelle et vidéo YouTube du bien sur demande. Commodités : Tram à 7 minutes, parc Fridel à 3 minutes, école à proximité. N'attendez plus et venez visiter ce bel appartement avec votre négociateur immobilier : Mohamed Benhaska 06.19.14.74.46. Prix : 240 000 net vendeur plus 7000 euros de frais à la charge de l'acquéreur. 16 lots principaux. 1468 de quote-part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
