Imaginez-vous vivre dans un appartement T4 d'une surface habitable de 100 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offre une vue apaisante sur une cour intérieure. Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne, complétée par un WC indépendant, garantissent une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Profitez d'une terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, ainsi que plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en seulement 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades revigorantes ou des pique-niques en famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1736.00 . Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 985 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
1
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine Léty
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