Vente appartement 4 pièces
270 000 €

Référence

VA2038-LESNOUVELLES

Ajout

11/02/2025

Appartement à vendre Lambersart

Lambersart 59130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle Pépite - Appartement T4 lumineux dans une résidence sécurisée avec 2 balcons et 2 places de stationnement.

Idéalement situé face au parc des Charmettes et proche de l'avenue de l'Hippodrome. À deux pas du parc de la Citadelle.
TOP SECTEUR !

L'entrée de cet appartement dessert une pièce de vie baignée de lumière naturelle de 40 m2 avec une baie vitrée donnant accès un balcon avec vue sur le parc de la résidence et une cuisine qu'il peut être facile d'ouvrir.

Un couloir avec plusieurs rangements mène à l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une salle de douche.

2 places de stationnements : 1 en extérieur + 1 en sous sol et 1 cave de 6m2 viennent compléter ce bien.

Informations techniques :
- 2 balcons
- Menuiseries Double vitrage bois avec volets électriques
- 2 places de stationnement dont 1 en sous sol
Dernier étage (4ème) d'une résidence bien entretenue avec ascenseur
Un rafraîchissement est à prévoir

Ce bien est soumis au règles de la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 175/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée par un agent commercial(EI): 98089419000019

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.