Sur le secteur de FELIX FAURE découvrez ce Magnifique Appartement T3 Vendu Loué .
Cet appartement de 96 m² situé au 2ème étage offre une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. En parfait état, il se compose de 4 pièces, dont un séjour, une salle à manger, 2 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Vous avez la possibilité de réaliser une troisième chambres.
Il dispose également d'une cave de 17 m² et d'une place de stationnement extérieure.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine sans compromettre le confort. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, le funiculaire et des écoles (élémentaire jusqu'au lycée).
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Teissere Valentin dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le bien au 07.83.86.00.83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
2 448 €
35 m²
4
2
1
1 (séparé)
2
136.00 € / mois
1960
Oui
1
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Albert 1er Plage
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
