Au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne et du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement propose une surface de 71m2 Carrez.
Niché au 3eme etage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement dévoile une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dînatoire indépendante.
S'ensuit, un espace de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon orienté Est, parfait pour profiter des belles matinées ensoleillées.
Une porte, telle un trait d'union, mène à l'espace nuit, garantissant une certaine intimité avec les pièces de vie.
Ce dernier distribue deux chambres dotées de dressings, la surface généreuse de la chambre parentale permet d'aménager un espace de travail, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains.
L'emplacement de ce bien offre un mode de vie dynamique, familial et pratique, dans une commune prisée dont les qualités ne sont plus à démontrer.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Charges annuelles :1 320 Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.86 et 1231.86 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
70.71 m²
5 629 €
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
110.00 € / mois
Est
1
Oui
1
Oui (196 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Carole SIDHOUM
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