Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
RUE DU CANOTAGE - Emplacement idéal à 5 min à pied de la gare de Neuilly-Plaisance (RER A) et à deux pas de la coulée verte et des quais de Marne. Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, construite en 2009 offrant un cadre de vie très agréable et calme.
Très bel appartement familial de 4 pièces avec une surface au sol de 91 m², donnant sur la cour, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages avec visiophone et ascenseur. Ce bien possède une loggia exposée ainsi qu'une superbe et grande terrasse idéalement exposée ouest et se présente ainsi : une entrée ouverte sur un beau séjour parqueté de m², une cuisine de très belle surface, un dégagement avec placard, trois chambres dont 2 avec placard et espace de rangement, une belle salle de bains et un WC séparé. Double vitrage - Volets électriques.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 20 000 ttc
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 157 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1404.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.4 m²
5 504 €
4 m²
31 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4
4.44 %
17/07/2025
2009
Ouest
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
2
Oui (105 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle DELPIERRE
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