Studio Charmant avec Balcon Panoramique aux Mureaux IDEAL POUR INVESTISSEURS rendement locatif exceptionnel ? Découvrez ce studio lumineux et bien entretenu, idéalement situé dans la charmante ville des Mureaux. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, se prête parfaitement à la détente.
La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace intime.
Son balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les environs , devient un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Une place de parking privé pour votre véhicule ainsi que pour les visiteurs .
Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des commerces, des restaurants et des services essentiels. Les transports en commun, notamment le bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la crèche à l'école élémentaire, accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et des médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, des crèches, une école maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, des collèges et un hôpital. À 15 minutes à pied, un parc et jardin. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32 m²
3 359 €
3 m²
25 m²
1
1
1
2 sur 4
30.00 € / mois
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas CHALIGNÉ
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