Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant appartement T2 aux Pavillons-sous-Bois !
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 39 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête de tranquillité. Construit en 1976, cet immeuble de 7 étages dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement situé au 4ème étage.
Lumineux et en bon état, cet appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Profitez également d'un balcon qui vous offrira des moments de détente agréables, avec une vue dégagée sur les environs. Une cave et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien, vous offrant ainsi un confort supplémentaire.
Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et homogène dans tout l'appartement.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744.73 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
39 m²
4 667 €
2
1
1
1
4 sur 7
235.00 € / mois
1976
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Carole SIDHOUM
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