LUTTERBACH - Quartier de l'Orangerie : Appartement 2 pièces - 40 m² avec jardin et terrasses
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,99 m², situé dans une copropriété récente au coeur du Quartier de l'Orangerie à Lutterbach. Cet appartement moderne et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description de l'appartement Entrée pratique avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable adaptée pour une personne seule ou un couple. Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de commodité. Cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux, offrant une ambiance conviviale. Extérieur Accès à deux terrasses et un jardin privé de 7 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Atouts supplémentaires Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un atout majeur pour une grande diversité d'acheteurs. Classe énergie D, pour une consommation énergétique raisonnable. Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité immédiate de la copropriété.
Situé dans le calme et recherché Quartier de l'Orangerie à Lutterbach, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable dans un secteur prisé !
Classe énergie : D DPE réalisé le 02/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 73 lots dont 36 lots à usage d'habitation
Cote-part des charges annuelles : 1 630.47 Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs : espaces verts, société de nettoyage ... Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 142 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
40 m²
3 550 €
2
1
1
1 (séparé)
2012
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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