Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bel appartement de 66,97 m² en très bon état vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et les nombreux rangements intégrés. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec un coin repas, offre un cadre convivial pour vos repas du quotidien. Le séjour lumineux de 18 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, garantissant un confort optimal. Un dégagement astucieusement aménagé offre encore plus de rangements.
Atout supplémentaire : deux caves en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Données techniques : - Fibre optique dans l'immeuble - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - Absence d'amiante
Classe énergie :D DPE établi le 13/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 et 1 130 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 108 lots Quote-part de charges annuelles : 2 609.31 (selon consommations des précédents occupants : chauffage, eau froide & chaude, entretien des communs, ascenseur, ...) Pas de procédures en cours
Prix de vente : 122 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 609 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
66.97 m²
1 822 €
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Oui
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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