NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Email : l.chotel@pietrapolis.fr
Une vraie terrasse avec une splendide vue sur la Basilique de Fourvière
Situé sur les hauteurs de Lyon 09 dans une résidence récente de 2018 à l'architecture contemporaine et originale, appartement au 3éme étage de type T3 d'une surface de 57 m² avec une magnifique terrasse de 25 m² orientée Sud-Est et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur le Basilique de Fourvière.
Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire d'accueil, une pièce de vie d'env 25 m² avec cuisine ouverte qui profite d'une très grande luminosité grâce à ses deux portes fenêtres + deux fenêtres standards. L'ensemble accède à la grande terrasse. Le coin nuit, quant à lui, dispose de deux chambres, une salle d'eau douche avec WC.
En annexe : Un garage fermé en sous-sol, un cellier/cave situé au même niveau que l'appartement.
Les +++ : - Bien entendu .... la TERRASSE ! - L'élégance du bâtiment - Le hall d'entrée de l'immeuble luxueux - La classification énergétique 'A' peu énergivore. - La luminosité - Arrêts de bus en accès immédiat. - Métro gare de Vaise à 1,2km (15mn à pied)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 20-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
57 m²
5 000 €
25 m²
3
2
1
1
3 sur 5
115.00 € / mois
2018
1
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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