Localisation, Croix-Rousse: 51 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon Métro Hénon, bus et accès direct au quai du Rhône Tous commerces: 2 marchés de primeurs/semaine, Monoprix, Crèche, maternelle( Flammarion), collège (Clément Marot) et lycée (Saint Exupéry) Grand Hôpital de la Croix-Rousse....
La copropriété: Immeuble édifié en 1966 qui comprend 57 lots d'habitation Accès résidence et immeuble sécurisés (accès bip/Vigik/interphone),une gardienne à demeure Présence d'un ascenseur
L'appartement: Situé au 1 er étage, appartement lumineux de 105m² Il se compose d'une entrée, salon/séjour de 33,5m², cuisine séparée, 3 belles chambres de 10m² ,12m² et 13m², salle d'eau, salle de bains et wc 2 balcons et une terrasse de 11m² avec vue dégagée donnant sur jardin et arbres Un garage et une place de parking proposés en sus du prix
Les charges sont de 400/mois ( entretien parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide avec compteur individuel ). Taxe foncière :786
Les + Emplacement premium Calme, vue dégagée Lumineux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.68 m²
5 006 €
17 m²
20 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1
400.00 € / mois
1966
Sud
3 (17 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (141 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu GUERIN
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