Localisation: 40 rue Paul Bert à Lyon 3 A proximité de toutes commodités
L'immeuble: Edifié avant 1949 Bâtiment de 5 étages + combles , intimiste. 25 lots d'habitation Copropriété fermée et sécurisée. Ascenseur Façade neuve Travaux votés et payés par le propriétaire : réfection et isolation de la toiture/ reprise des caves/ Cabine ascenseur/Rafraichissement des communs L'ensemble des travaux de la copropriété sont donc déjà payés par le propriétaire
L'appartement: Appartement lumineux d'environ 33m² au 5ième et dernier étage Il se compose d'une entrée, salon/séjour d'environ 15m², une pièce de 4,56m² non éclairée servant actuellement de chambre, cuisine indépendante , salle de d'eau et wc. Exposition est-ouest, traversant; sans vis à vis, calme
Données techniques: Chauffage et eau chaude sanitaire électrique (individuel). Menuiseries bois double vitrage Charges: 48/mois Taxe foncière: 390
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.67 m²
4 806 €
15 m²
1
1
1
5 sur 5
48.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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