Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Je vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, cours de la Liberté. Il se compose de 5 chambres, 1 salle de bain et d'une surface de 190 m2.
Vous apprécierez la triple exposition qui offre à l'appartement une luminosité toute la journée. Les hauts plafonds, les parquets, les moulures décoratives et les cheminées lui donnent une touche caractère et élégance. Une cave complète ce bien.
Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. En effet, vous avez accès à 22 lignes de bus, 3 lignes de métros B (Guichard), D (Guiolliotière) et A (bellecour) ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté). Autoroute A6-A7, périphériques, nationales et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. 5 cinémas, 3 théâtres et 2 marchés animent le quartier toutes les semaines. Les parcs et les espaces verts sont également à quelques pas.
Avec un prix de 980000 euros, cet appartement est une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363.00 et 3199.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
192.51 m²
4 597 €
50 m²
7
5
1
1 (séparé)
1 sur 5
4.12 %
220.00 € / mois
1880
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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