Découvrez cet appartement T3 de 66.67 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille 13011. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement non meublé offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant ainsi l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. Avec une surface au sol de 104 m², cet appartement se distingue par son espace généreux et son agencement optimisé. Le séjour de 30 m² est idéal pour recevoir vos proches et se détendre en toute convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent des moments de repos paisibles. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, offrant ainsi un confort de vie inégalé. L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées marseillaises. Le sous-sol et l'ascenseur complètent ce tableau idyllique, facilitant le quotidien et le confort de tous les résidents. Les parties communes sont en excellent état, reflétant une gestion rigoureuse et un entretien soigné. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix idéal pour les familles et les professionnels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurant), et des services de santé (médecins généralistes). Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité
