Appartement T5 et plus à Marseille : Un Cadre de Vie Idyllique Découvrez cet appartement T5 et plus situé au 12, avenue Raoul Follereau à Marseille, dans le charmant quartier du 13011. Construit en 1997, cet appartement de 93,45 m² habitables et 109 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, avec un séjour de 23 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour un maximum de confort. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de vie ouvert et convivial. L'appartement dispose également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le jardin de 150 m² ajoute une touche de verdure et de calme à votre quotidien, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le stationnement intérieur et extérieur est assuré, avec une place de parking intérieure et une place de parking extérieure pour votre confort. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'état des parties communes est en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique. Imaginez-vous chaque matin, en ouvrant les fenêtres, respirer l'air frais et profiter de la vue verdoyante. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin, tandis que vous savourez un café sur la terrasse. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de Marseille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus, un restaurant, une alimentation générale, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1652.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.45 m²
3 585 €
23 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
200.00 € / mois
1997
Sud
Est
1
1
1
Oui (172 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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