Maison type loft à Mérignac Proche du Parc de Bourran - à 400m du tram A Située dans une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, cette maison semi-mitoyenne au style loft, d'une superficie de 124 m² sur 2 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein Est, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. À l'étage : 1 chambre spacieuse, 1 dressing et 1 salle de bains. Le bien comprend également un cellier et 2 places de parking privatives, dont une couverte équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. En bonus, vous aurez accès à une piscine chauffée et à une salle de sport entièrement équipée, dans un environnement calme, sécurisé et lumineux. Un cadre idéal pour jeunes familles en quête de confort et de sécurité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
4 831 €
4
3
2
2 (séparés)
2011
2
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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