Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Beau T3 de 80m² avec terrasse, garage et box à vélos
Situé dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement de 80m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied des arrêts de tram Fontaine d'Arlac et Pierre Mendès France. Commerces et écoles sont également à proximité.
Le Parc du Luchey se trouve juste en face de la résidence, offrant un bel espace de verdure à quelques pas.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose :
- D'un espace de vie lumineux de 29m² avec salon et cuisine ouverte équipée, prolongé par un cellier attenant.
- De deux grandes chambres de 13 et 14m².
- D'une salle de bains et de WC séparés.
- D'une belle terrasse couverte de 14,5m² donnant sur le prolongement du parc verdoyant de la résidence.
Chauffage individuel au gaz. Copropriété bien entretenue (ravalement réalisé en 2017), avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 480. Aucun gros travaux à prévoir.
Garage inclus Box à vélo à disposition
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1419.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
