EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES le prix affiché correspond à un PRIX DE DEPART - SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus)
Découvrez cet appartement T6 d'exception à Montigny-lès-Metz, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort, au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 145.60 m² a été entièrement rénové en 2022, vous disposez également d'un jardin privatif de 301 m². Imaginez vous dans cette pièce de vie de 39 m² traversante , baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, ouvrant sur terrasse et balcon, la cuisine est équipée et aménagée.
3 chambres spacieuses, une pièce bibliothèque avec cheminée fonctionnelle (ou 4ème chambres), une salle d'eau, une salle de bains.
Nombreux placards pour le rangement sont aménagés dans l'entrée de l'appartement. Sur la terrasse vous trouverez également une pièce de rangement de 12 m² pour table, transats, chaises .
L'appartement dispose également de 2 garages avec porte motorisées (16 et 22 m²), une cave (16 m²), un grenier de 150 m² avec isolation flocage de 2022. Electricité, gaz aux normes aucunes anomalies. Pour encore plus de confort, volets électriques, climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vous serez conquis par son standing, son état impeccable et ses nombreux atouts.
Le prix de première offre possible est fixé à 432 000 (Honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
145.6 m²
2 967 €
39 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1 sur 1
1960
Oui
2
2
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BALOSSO-VADALA
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