A deux pas de l'arrêt de Tramway St Eloi, découvrez en exclusivité ce lumineux T3 de 72m², au premier étage d'une résidence de trois étages.
La partie vie : un double séjour climatisé exposé Sud donnant sur une loggia de 7m², une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit : une chambre climatisée avec dressing, une seconde avec placard, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé.
Belles prestations : traversant Nord-Sud, rénovation de qualité, parquet en bois massif, cuisine équipée, climatisation, nombreux rangements, loggia.
Cet appartement dispose également d'une cave de 7.64m² en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence, accès sécurisé (portail automatique, vigik). Un grand box fermé (17.4m²) dans la résidence est proposé en sus, prix sur demande.
Situé à proximité immédiate des commodités et transports (Tramway ligne 1, future ligne 5). Excellent état intérieur, finition de qualité, aucun frais à prévoir.
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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait maximum de 5%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
