Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 , situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, offrant une surface habitable de 70 m². Cet appartement, en excellent état et refait avec goût, est prêt à accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et intimité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à votre nouveau nid douillet, et un stationnement intérieur sécurisé est inclus pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une alimentation générale et des bus. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, un collège, un hôpital, une crèche, une maternelle, un élémentaire, un métro et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs tramways et à plusieurs hôpitaux. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs parcs et jardins.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
7 251 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
8 %
Oui
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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