Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing bas, construit en 1985. Cet appartement, actuellement libre, est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et lumineux.
Un intérieur à rafraîchir pour un potentiel immense Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la cour. La cuisine indépendante permet de créer des repas gourmands tout en profitant de la convivialité familiale. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela représente une opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
Des espaces extérieurs pour profiter de chaque instant Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente matinale et d'une terrasse de 15 m² pour vos soirées estivales. Ces espaces extérieurs, exposés à l'ouest, vous offrent des couchers de soleil magnifiques et une ambiance chaleureuse pour vos repas en plein air.
Un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une alimentation générale, un restaurant, une école maternelle et une école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. De plus, vous pourrez profiter d'un parc et jardin à 15 minutes à pied pour des promenades relaxantes. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Une opportunité à saisir Cet appartement T3 est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et lumineux, avec un potentiel immense à personnaliser. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
2 643 €
4 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
103.00 € / mois
1985
Ouest
1 (4 m²)
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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