Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Appartement de 77,91 m² avec fort potentiel
Situé dans un quartier prisé d'Orléans, cet appartement des années 1970 offre un beau volume et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie de 77,91 m², il se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres lumineuses. Son agencement fonctionnel permet de repenser facilement les espaces pour une rénovation moderne et optimisée.
L'appartement dispose également d'un balcon agréable, d'une cave pour plus de rangements et d'une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Proche des transports et des commodités, il constitue une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien à valoriser.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché d'Orléans !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Procédure en cours : Isolation du ravalement et changement de fenêtres.. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.91 m²
1 640 €
4
2
1
1
3 sur 5
6.5 %
1970
1
Oui
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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