Dans un bel immeuble des années 1900, COST Immobilier vous invite à découvrir ce lumineux studio de 27 m² en étage élevé.
Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine indépendante.
Vous serez séduits par sa belle exposition sud-est, son plan bien optimisé et sa sectorisation idéale.
Emplacement privilégié et recherché en plein coeur des Batignolles, à proximité directe de Pont Cardinet, des commerces et des transports.
Produit spécial investisseur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.82 m²
9 436 €
18 m²
1
1
1
1
6 sur 6
55.00 € / mois
Oui
1890
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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