Découvrez ce charmant T2/3 meublé au coeur de Paris 17ème
Niché au 6 bis rue des Moines, dans le quartier des Batignolles, cet appartement de 43.83 m² vous ouvre les portes d'une vie parisienne authentique. Construit en 1910, il a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Ce bien se compose de 3 pièces,: 1 salon, un bureau/bibliothèque (ou chambre), une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. L'état intérieur est en bon état, reflétant une propriété bien entretenue.
Ce quartier, c'est aussi une vie de village en plein Paris. À 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. À 10 minutes, le métro vous emmène aux quatre coins de la ville. Les amateurs de gastronomie seront comblés par les 90 restaurants situés à proximité. Enfin, profitez de la connexion internet haut débit et de la fibre pour travailler ou vous divertir. De nombreux commerces d'alimentation générale (27) et cabinets médicaux (15) sont également accessibles en quelques minutes de marche. Plusieurs collèges sont à 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 986 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1542.33 et 1542.33 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44 m²
11 364 €
3
2
1
3 sur 5
27/11/2024
250.00 € / mois
Oui
1910
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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