Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 780000 euros).
CONVENTION / Paris 15e Bel appartement 3-4 pièces de 84 m²
Situé rue de Vaugirard, dans le quartier recherché et dynamique de Convention, Paris 15e, cet appartement familial de 84,83 m² dispose d'un environnement calme et agréable. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble bourgeois sécurisé (avec gardienne et visiophone) et dispose d'un ascenseur et d'un parking à vélos dans la cour intérieure.
Les amoureux du bel ancien apprécieront le parquet, les cheminées, le travail des moulures et boiseries, les grandes fenêtres (à double vitrage). L'appartement comprend un double séjour-salle à manger lumineux de 25 m2, une cuisine indépendante, deux chambres côté cour (l'une de 12,6 m2 avec dressing et cheminée, l'autre de 16,3 m2 aménageable en deux espaces), une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Un rafraîchissement de la cuisine peut être à prévoir (budget de 15 000 ), afin de lui redonner une fonctionnalité moderne, à votre goût.
Une cave complète ce bien.
Les points forts : - Métro Convention (ligne 12) à proximité immédiate - Commerces, écoles et marché à deux pas - Appartement lumineux (étage 5 sur 7) - Une surface de 84,83 m2 (dont 84,06 m2 loi Carrez) - Immeuble sécurisé avec ascenseur
Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4858
84.06 m²
9 695 €
4
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
4.49 %
250.00 € / mois
1880
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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