Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Stalingrad et du Canal de l'Ourcq, cet appartement se niche dans un quartier dynamique, offrant cinémas, bars et belles promenades au bord de l'eau parfait pour allier vie active et moments de détente.
Ce logement, récemment rénové avec goût, est agencé sans aucune perte d'espace.
L'entrée mène directement à un salon chaleureux, agrémenté d'un parquet élégant et d'une grande fenêtre.
La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.
La chambre, à l'atmosphère cosy avec son parquet et son vaste dressing intégré, offre un véritable havre de paix. Vous serez séduit par la spacieuse salle de bains, dotée d'une baignoire.
Une cave complète ce bien. Ravalement de façade a été voté et payé.
Charges mensuelles:96 Taxe foncière: 496
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 31-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
