L'Agence Real Estate vous propose un très beau et lumineux studio entièrement meublé, situé au 2ème étage, d'une surface totale de +/- 25m² (+/- 19m² carrez).
Idéalement situé en plein coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la Gare Saint Lazare et du Boulevard Haussmann. Parfait pour un investissement locatif.
Il se compose comme suit : - un séjour avec cuisine de +/- 16m² - une salle de douche avec WC et lavabo - une mezzanine de +/- 7m²
--- Autres informatiappartement de type F2/F3 comprenant : une entrée donnant dans la cuisine aménagée, une pièce à vivre avec mezzanine, une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Jardin privatif de 40 m² Deux places de parking privées. Cave. Charges incluent l'eau (compteur divisionnaire) et chauffage (gaz de ville). RER C, commerces et écoles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
