- Triangle d'Or, 75008 Paris
Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, un élégant appartement situé au 3? étage d'un immeuble des années cinquante, rue Jean Goujon. Ce bien de 47,65 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, à proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants étoilés et palaces parisiens.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec bow-window exposé Sud, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'une entrée sécurisée, d'un gardien et d'un emplacement prémium dans un quartier recherché pour son dynamisme culturel et son élégance intemporelle. À quelques pas, profitez du Grand Palais, des théâtres renommés et des berges de la Seine.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.
Triangle d'Or Paris 8ème Arrondissement
Nous sommes heureux de vous présenter un élégant appartement situé au 3ème étage (4ème étage aux États-Unis) d'un immeuble de la rue Jean Goujon. D'une superficie de 47,65 m², il offre un environnement de vie privilégié, au c?ur des avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants étoilés et des palaces parisiens.
Entrée avec placard, séjour lumineux avec bow-window exposé au sud, cuisine indépendante, chambre confortable et salle de bain avec WC. Vendu avec une cave.
L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée, d'un gardien et d'un emplacement de choix dans un quartier réputé pour son dynamisme culturel et son élégance intemporelle. À quelques pas, profitez du Grand Palais, des théâtres renommés et des berges de la Seine.
Honoraires inclus de 2,79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
47 m²
14 872 €
22 m²
2
1
1
1
3 sur 6
1950
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PARISIAN RESIDENCE
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