Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Appartement atypique de type souplex - Quartier Marx Dormoy - Rue Jean Robert
Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée : Un espace accueillant. Grand salon : 30 m² avec coin cuisine aménagé Salle de bains avec WC Mezzanine : Premier coin nuit accessible . Sous-sol : Grande chambre : 18 m² avec salle d'eau attenante et WC séparés. 2 autres pièces (HSP 1,50 m) : Espaces adaptables, parfaits pour bureau, rangements ou dressing. La Fosse : Zone décaissée de 9 m² avec un beau volume, offrant des usages polyvalents (studio créatif, atelier, stockage).
Surfaces : Surface Carrez : 70 m², soit les espaces avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Surface au sol : 120 m², incluant les pièces à HSP réduite et La Fosse.
Travaux à prévoir.
Ce type de bien est particulièrement attrayant pour les amateurs de lieux atypiques, artistes, ou professions créatives, grâce à son espace modulable et ses volumes intéressants.
Si vous souhaitez plus de détails (photos et videos) n'hésitez pas à me contacter. Emmanuel GALLINA : 06 26 10 23 34
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1017.00 et 1375.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER
69.7 m²
4 591 €
35 m²
2
1
1
1
2 (séparés)
4.92 %
270.00 € / mois
Ouest
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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