Imaginez-vous vivre dans un havre de paix où le confort moderne rencontre la tranquillité de la nature. Cet appartement T2, construit en 2000, offre une surface habitable de 44,40 m², répartie sur deux pièces lumineuses et accueillantes. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant des couchers de soleil magnifiques et une lumière naturelle abondante. L'appartement, en bon état, se compose d'une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, équipée d'un WC indépendant, offre un espace de détente et de bien-être. La cuisine, indépendante et aménagée, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment prendre leur temps pour préparer des repas savoureux. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort tout au long de l'année. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse et le jardin privatif de 80 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours en prenant un café sur votre terrasse, ou en organisant des barbecues entre amis dans votre jardin verdoyant. Cet espace extérieur est un véritable atout pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Votre nouvelle vie commence ici, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et deux médecins généralistes à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 et 1185.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
44.4 m²
4 234 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
113.00 € / mois
2000
Ouest
1
1
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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