QUIMPER - SUD - Situé dans le quartier recherché de Prat Maria. Venez visiter ce charmant appartement T3 de 61 m² situé au1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et qui comprend une cave et une place de parking privative. il est situé à deux pas du Carrefour et de l'IUT. Crèches, Écoles, Collège, Lycées et l'Hôpital Laennec sont à moins d'un kilomètre. _______ L'immeuble, construit en 1988, a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses : L'entrée avec placard dessert un salon séjour lumineux avec balcon et vu sur la verdure, 2 chambres avec placards et un balcon supplémentaire pour la plus grande. Une salle de bains et des WC indépendants pour plus de praticité. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous protégeant des nuisances extérieures. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. _______ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. _______ Loyé actuel : 600 Rendement non meublé sans négociation : 5,2 %
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
61 m²
2 259 €
4 m²
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
34.00 € / mois
1988
Sud
2 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Le Quellec
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