Idéalement situé entre le centre-ville et la gare RER, cet appartement de 108 m², situé dans une petite résidence familiale avec ascenseur, saura vous séduire grâce à ses agencements sur mesure réalisés avec des matériaux de qualités. Lumineux, traversant et doté d'une exposition idéale, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un cellier aménagé, d'un vaste séjour/salle à manger de 32m² avec bibliothèque donnant sur un balcon filant de 13m², d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres avec balcon (dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc), d'une salle de bain et wc séparés. Volets électriques, parquet, baies vitrées récentes en double vitrage.Un emplacement de parking privatif en sous-sol et 2 caves complètent ce bien. Résidence sécurisée avec visiophone. Local poussettes/vélos au sein de la résidence. Emplacement privilégié : RER, commerces, écoles et crèches situés à 5 min à pied. Les charges de copro 425 /mois (comprenant notamment eau chaude, eau froide et chauffage)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108 m²
5 833 €
24 m²
32 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 4
425.00 € / mois
2 (24 m²)
Oui
Oui
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Charles DESPREZ
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