Cet appartement T5, d'une surface habitable de 161 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de grandeur.
Avec ses 38 m² de séjour, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les 4 chambres, dont chacune est un sanctuaire de repos, vous invitent à vous détendre dans un environnement serein et apaisant.
Les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens.
L'appartement, situé dans un bâtiment aux gros murs de 50 cm en moellons de pierre, assurant une température intérieure agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien immobilier.
Le jardin privatif, accessible depuis l'appartement, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée sur l'extérieur, orientée Nord-Est, offre une perspective apaisante et lumineuse.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est à 10 minutes à pied d'un bus, d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100.00 . Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
161 m²
460 €
38 m²
5
4
2
2 (séparés)
Est
Nord
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand AUBERT
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