Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 177000 euros).
Mon Aide Immo vous présente cet appartement T3 de 67 m² à vendre à St André de Cubzac.
Idéalement situé, à proximité des commodités, écoles et avec un accès à l'A10 rapide, et 2km de la gare SNCF, cet appartement situé au 1er et dernier étage s'une résidence entièrement sécurisée (portail motorisé et gardien) propose :
- Une belle pièce de vie de 35 m² avec salon et cuisine ouverte, aménagée, avec une belle verrière - Une belle terrasse de 10 m², sans vis-à-vis .- Deux chambre avec placards - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette - Un WC indépendant
Deux places de parking numérotées sont également à disposition.
La copropriété met à disposition une belle piscine de 6m x 12m pour l'ensemble des habitants.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
70 m²
2 643 €
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
4.52 %
2005
Est
2
1
Oui
Oui (170 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPONT Frédéric
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