Seulement Chez compétence immo, Découvrez cet appartement T4 situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, au sein d'une résidence sécurisée, près de centre 2 . Parfaitement agencé et idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques : Superficie : 75 m² Pièces : 4 pièces dont 3chambres Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée Cuisine ouverte et entièrement équipée Salle de bain moderne avec baignoire Rangements intégrés (placards dans les chambres et l'entrée)
Environnement :
Proche des commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie à proximité Transports en commun à quelques minutes (bus, tramway) Écoles et parcs à proximité, parfait pour les familles Stationnement facile dans le quartier Prix de vente : 65000 Taxe foncière : 1206 /an
Points forts :
Appartement en bon état, travaux raffraichissement à prévoir Résidence calme et bien entretenue Proximité du centre 2
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contact Nisa au O625395092 immatriculation en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4168.00 et 5640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
867 €
4
3
1
1 (séparé)
6
242.00 € / mois
1959
1
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
687
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
152
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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