Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé dans un quartier stratégique de Saint-Étienne, entre Fauriel et Trèfilerie, à coté de Centre 2 parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. D'une surface au sol de 102m² (57m² loi carrez), ce bien offre une configuration idéale avec deux chambres confortables, une cuisine semi-ouverte sur le salon, des combles aménagées pour une surface 45m², une salle de bains, et des WC séparés.
Les plus de cet appartement : Chauffage individuel au gaz : Confort et autonomie énergétique assurés. Petite copropriété : Charges faibles, environ 30 euros par mois, pour une gestion économique. Localisation : Proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et à proximité du centre-ville. Accès facile aux quartiers de Fauriel, Bellevue et Centre 2. Cet appartement offre à la fois praticité et potentiel de personnalisation, dans un environnement dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété qui combine emplacement idéal, confort et potentiel de valorisation.
Pour le visiter, contactez Cassandra au O6 66 38 24 7O
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.56 m²
1 338 €
16 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
1960
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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