OPPORTUNITÉ UNIQUE AU FAYET - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS Découvrez ce charmant appartement T3 de 58m2 rénové avec goût, niché dans le secteur prisé du Fayet, au coeur de la dynamique commune de Saint-Gervais-les-Bains. Atouts majeurs : Rénovation de qualité en 2020 Emplacement idéal : à deux pas du parc thermal et du nouvel ascenseur valléen Secteur calme et recherché Petite copropriété familiale de 5 lots Deux chambres Prestations : Appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme Cave privative Deux places de parking (à créer avant la signature de l'acte) Investissement sûr : Locataire en place : revenus locatifs immédiats Commune en pleine expansion : potentiel de plus-value Profitez de cette opportunité rare dans une commune en plein essor, offrant un cadre de vie exceptionnel entre thermalisme et sports d'hiver. L'ascenseur valléen récemment inauguré vous permettra de rejoindre facilement le centre de Saint-Gervais et les pistes de ski.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant confort, emplacement stratégique et potentiel d'investissement.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.8 m²
4 325 €
4 m²
19 m²
3
2
1
1
1
Oui
1960
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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