Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale.
Emplacement privilégié :Dans une petite rue calme, à proximité immédiate de la plage de Solidor, du port des Sablons, du Parc de Bel-Air, ainsi que de la rue Ville Pépin et de tous ses commerces. Agencement fonctionnel Entrée Salon-séjour ouvrant sur un grand balcon Cuisine indépendante Une chambre avec placard Dressing indépendant Salle de bain WC séparés Confort : Chauffage au gaz (à prévoir la chaudière à remplacer).Atout supplémentaire : Cave privative Petite copropriété bien entretenue (dalle béton) Charges de copropriété : 96 euros par mois (dont 71 euros récupérables sur locatif) Taxe foncière : 784 euros Un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des services.Ne tardez pas à le visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 165.00 et 50.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
