Magnifique appartement familial de 3 pièces, avec une surface de 71,11 m², bénéficiant de deux terrasses de 44 m², très lumineux avec une double orientation Sud-Est Ouest, situé au 4ème étage (ascenseur) au coeur du quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés (94100).
Excellente localisation dans un quartier calme et prisé, combinant confort moderne et proximité des commodités, commerces à 100 mètres. A proximité des transports en commun : RER A Gare La Varenne-Chennevières à seulement 8 minutes, Bus Lignes 111 112 à 200 mètres, Ligne Transdev CEAT 8, et future ligne 15 du Grand Paris Express Gare de « Saint-Maur-Créteil ». À proximité immédiate des écoles: École élémentaire Édouard Cazaux, École primaire Michelet à 300 mètres. Proche des bords de Marne en 7 minutes à pied, La Villa Médicis et sa médiathèque à seulement 110 mètres, Le marché de La Varenne à 3 minutes à pied.
L'appartement se compose d'un plan optimal et se compose en un vaste séjour cuisine de près de 30 m² double orientation Ouest et Sud-Est donnant accès à deux belles terrasses, de deux chambres spacieuses (13 m², et 11,50 m²) deux chambres ayant un accès direct sur la terrasse orientée Sud-Est, dont une suite avec sa salle de bains privative avec une double vasque et une ouverture fenêtres, et une suite avec sa salle de douche privative, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces rangements.
Une place de parking associée à l'appartement Un local vélos et poussettes est également disponible.
Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Dossier sur demande07.66. 04.72.37 Ilana SITBON
71.5 m²
11 175 €
3
2
1
1
1 (séparé)
4
Sud
Est
1
Oui
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ilana Sitbon
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